Собрание ТСЖ в марте, собрание ТСЖ в июне, собрание собственников в июне, собрание ТСЖ в июле, собрание собственников в декабре – как вы считаете много это или мало? Честно говоря, вопрос риторический и отвечать на него не нужно, т.к. за нас уже решили, что этого НЕ достаточно. Именно поэтому примерно 10 дней назад в подъездах появились уведомления о проведении очередного общего собрания 4 февраля.
Чего хотят добиться
Кратко разбираем по важным вопросам:
- Вопросом №3 хотят выбрать новый совет дома. Раньше таким образом правление ТСЖ переизбиралось, теперь вот совет дома.
- Вопрос №5 нацелен на выбор УК ЖЭК именно общим собранием собственников. Сейчас ЖЭК числится в реестре за нашим домом только на основании договора, подписанного Наумкиным как председателем ТСЖ. Но т.к. суды по назначению Наумкина уже полностью проиграны (ниже о них подробнее будет написано), поэтому им надо закрепиться мнением собственников.
- И вопрос, который требует отдельного внимания – это девятый. Наш дом уже год с небольшим платит за капитальный ремонт и на счете собралась приличная сумма. Конечно же к ней пора протянуть руки. Девятым вопросом определится узкий круг лиц, который сможет распоряжаться капитальным ремонтом.
Ничего не напоминает?
Наш ответ
Помните о чем мы вас предупреждали, когда устроили свое собрание в противовес запланированному собранию Наумкина в декабре 2019? О том, что наверняка это собрание не последнее и противоположная сторона вновь будет инициировать свои собрания.
Как в воду глядели!
Но также мы предупреждали, что всякий раз теперь будем организовывать собрание вслед за ними, которое всегда будет играть роль противовеса их инициативам. И да, как и обещали, вслед разместили свои уведомления.
Поэтому приходите выразить свое отношение и 04 февраля на собрание инициаторов, которые хотят взять кап ремонт в свои руки, и на наше собрание 08 февраля. Нам важна ваша поддержка!
Суды все покажут
Как я писал в самом начале, мы провели уже массу собраний за 2019 год. Довольно часто спорили на очной части. Мне вспоминается частый ответ Наумкина: “Суды все покажут”. Но, как показала практика …
Ничего в итоге суды НЕ покажут!
Что я имею ввиду? Пару дней назад Оксана нам доходчиво разъяснила в Viber группе о результатах судебных процессов последнего года.
Юрист в сфере ЖКХ
- По мартовскому протоколу, где якобы Наумкин избран председателем, 09 сентября 2019 вынесено решение суда – решения признаны недействительными.
- ДАЛЕЕ на данное решение со стороны инициатора Семянниковой была направлена апелляционная жалоба, 20.01.2020 самарский областной суд оставил их жалобу без удовлетворения.
- В июне 2019 г. мы проводили собрание членов ТСЖ и избрали председателем Рыбакова. Данный протокол пытался оспорить Наумкин, суд ему отказал.
- 31 октября 2019 ГЖИ с подачи Наумкина вынесли незаконный приказ и исключили из реестра лицензий Стронж. с 01.11.19 в реестре оказалось ТСЖ! Собственники подали административный иск о признании данного приказа и действия ГЖИ недействительными. Данный иск был удовлетворен, суд вынес решение и признал незаконым приказ от 31.10.2019. Из чего следует, что Стронж правомерно выставил квитанции на ноябрь.
Далее учитывая, что мартовский протокол членов ТСЖ недействительный, а июльским протоколом Наумкин лишь подтверждает протокол марта (решения которого признаны недействительными) – возникает вопрос, на каком основании нелегитимное правление и такой же нелегитимный председатель Наумкин решили и подписали договор с УК ЖЭК?!
Как видите, суды выносят решения, но в покое наш дом все равно не оставляют. Поэтому надо дожимать окончательно.
Как прекратить череду периодических собраний
Есть несколько способов:
- Один очень действенный: каждому из нас надо просто быть готовым всегда лично являться на очную часть любых собраний по нашему дому. Ну или если не каждому, то хотя бы более половины собственников. Как считаете, насколько это реально? Если вы готовы регулярно присутствовать на любом собрании, то отлично. Если не готовы, то есть второй вариант.
- В случае, если вы доверяете кому-нибудь из собственников в нашем доме, которые сами готовы приходить на собрания, то выпишите на них нотариальную доверенность о праве голосования за вас на общих собраниях.
- И есть еще третий способ, но он зависит не от нас с вами. Противоположная сторона должна наконец смириться и успокоиться.
Какой из трех вариантов наиболее реалистичен?
Ваше мнение
Уважаемые соседи, если вы поддерживаете наши действия, то пройдите пожалуйста небольшой опрос вот по этой ссылке. Это займет у вас не более 2-х минут. Те данные, которые вы введете на странице опроса увижу только я, никуда в общий доступ они не будут опубликованы.
Спасибо вам за ваши ответы!
